ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Когда требуется оценка недвижимости?

Оценка недвижимости необходима при осуществлении операций купли-продажи, при страховании, передаче имущества в залог и ряде других случаев. Нередко оценка квартиры или дома требуется при вступлении в наследство — для определения суммы налогов, при разделе имущества. По сути, цель оценки недвижимости — это объективное определение ее рыночной стоимости.

Как проходит экспертиза стоимости недвижимости?

Наша компания проводит оценку объектов жилой и коммерческой недвижимости — оценку квартир, загородных домов, промышленных помещений — на основании современных методик определения стоимости, в том числе, метода затратного подхода и сравнительного анализа. Так например, оценка недвижимости коммерческого типа может быть сделана на основании общего коэффициента капитализации с учетом износа основных фондов. Как правило, метод исследования выбирается в зависимости от типа объекта, причем задача эта достаточно сложная и трудоемкая, и её решение напрямую влияет на объективность оценки, поэтому выбору метода оценки недвижимости мы уделяем особое внимание.

Какая недвижимость может быть оценена?

Наша компания производит оценку всех типов недвижимости, в том числе, оценку стоимости жилой и коммерческой недвижимости, оценку земельных участков, экспертизу стоимости водных и других объектов. Одной из наиболее востребованных услуг является оценка квартиры, поскольку именно с этим типом недвижимости осуществляется большинство сделок. С учетом того, что чаще всего оценка квартиры необходима для ее продажи или передачи в залог, наша компания проводит эту операцию в минимальные сроки, что позволяет нашим клиентам с наибольшей точностью планировать дальнейшие операции с недвижимостью.

Оценка ущерба при заливе/пожаре.

Достаточно часто случаются ситуации, когда оценка недвижимости необходима для получения компенсации при возникновении пожара или при заливе. В этом случае, в первую очередь, следует вызвать организацию, обслуживающую ваш дом, для составления акта осмотра квартиры. Затем эксперты нашей компании рассчитают стоимость ремонтных работ и составят заключение, на основании которого вы сможете требовать от виновника возмещения причиненного ущерба.

Оценка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, завершается составлением отчета, в котором указывается год постройки здания, материалы стен, технические параметры, состояние объекта и другие данные, служащие основанием для выводов. Если оценка квартиры, загородного дома или офиса производилась на основании специфической информации, специалисты должны в обязательном порядке указать источники, из которых были получены эти сведения.

Сколько стоит независимая экспертиза?

Стоимость оценки недвижимости, как правило, фиксирована, но в некоторых случаях она может меняться в зависимости от некоторых параметров, поэтому лучше уточнить стоимость той или иной услуги по телефону или по электронной почте. Хочется обратить ваше внимание на то, что гибкая ценовая политика, которую мы применяем при оценке квартиры, дома, офиса, а также других типов недвижимости, делает стоимость наших услуг ниже, чем у конкурирующих с нами фирмами, а постоянные клиенты могут рассчитывать на дополнительные скидки.

Направления оценки

Коммерческая недвижимость

Жилая недвижимость

Цели оценки

Для физических лиц

Для юридических лиц

Необходимые документы

Для оценки коммерческой недвижимости

Для оценки жилой недвижимости

Дополнительные документы:

Для получения более подробной информации мы просим Вас связаться с нами по телефону (495)728-33-93, (495)989-72-36

[Назад]